Steedenbouw

Stedenbouwkundige vergunning

WERKEN DIE VRIJGESTELD ZIJN VAN EEN STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING

• Voor sommige werken is geen vergunning nodig.
  Bron: Artikel 262 van het CWATUP (Waalse wetboek van ruimtelijke ordening, stedenbouw en patrimonium) 


• Voor sommige werken is geen vergunning nodig, maar een voorafgaande stedenbouwkundige verklaring is wel vereist
  Bron: Artikel 263 van het CWATUP (Waalse wetboek van ruimtelijke ordening, stedenbouw en patrimonium)


• Sommige werken zijn onderworpen aan de stedenbouwkundige vergunning, maar zijn vrijgesteld van het voorafgaand advies van de gemachtigde ambtenaar.
  Bron: Artikel 264 van het CWATUP (Waalse wetboek van ruimtelijke ordening, stedenbouw en patrimonium)
   

Wetgeving: CWATUP: http://wallex.wallonie.be/

GEWETTELIJKE PREMIES

http://formulaires.wallonie.be/p004391.jsp

BELASTINGVERLAGINGEN

http://www.belgium.be/nl/huisvesting/bouwen_en_verbouwen/belastingvermindering/index.jsp 

GEMEENTELIJKE PREMIES

• Premie voor het bouwen van een particuliere woning: € 375


• Renovatiepremie die 10 % van de gewestelijke premie bedraagt (max. € 745)


• Renovatiepremie die 5% van de gewestelijke premie bedraagt (max. € 375)


• Premie voor de installatie van een individueel saneringssysteem: € 500


• Premie voor de installatie van een zonneboiler: € 250


• Premie voor de installatie van fotovoltaïsche panelen: 25 % van de gewestelijke premie (max. € 250)


• Compostpremie: € 12,50 bij aankoop van een vat met een minimale waarde van € 30

Het formulier moet bij het gemeentebestuur worden ingevuld met het bewijs van de officiële kennisgeving van de premie van het Waalse Gewest
en moet binnen de zes maanden na de officiële kennisgeving van de gewestelijke premie worden ingediend.

WONINGKREDIETEN

• Woningfonds van de Kroostrijke gezinnen van Wallonië - http://www.flw.be/


• Waalse Maatschappij voor Sociaal Krediet - http://www.swcs.be/


• http://www.ecopret.be/


• http://www.hainaut.be/logement/

RIOLERING

De aansluitingsaanvragen moeten schriftelijk worden gericht aan het College van Burgemeester en Schepenen.

GOEDGEKEURD WATERZUIVERINGSSTATION - ADMINISTRATIEVE PROCEDURE

1. Aanvraag voor toelating
   Er dient een aanvraag voor een goedgekeurd individueel waterzuiveringsstation te worden ingediend bij het gemeentecollege. Dit moet gebeuren aan de hand van het juiste formulier dat u vindt bij het gemeentebestuur.
   Het College beslist binnen de 5 dagen.


2. Uitvoering


3. Controle van de installatie
   Alle systemen moeten door een erkend controleur worden gecontroleerd op het moment van de aansluiting en vóór ingraving.
   (Lijst beschikbaar bij het gemeentebestuur of het Waalse Gewest)


4. Aanvraag van de gewestelijke premie
   Geïntegreerd formulier op te sturen naar
   Waalse Overheidsdienst
   DGARNE
   Departement Leefmilieu en Water
   Directie Belastingen en Retributies
   avenue Prince de Liège 15
   5100 Jambes
   081 33 63 54.


5. Aanvraag van de gemeentelijke premie
   Het formulier moet bij het gemeentebestuur worden ingevuld met het bewijs van de officiële kennisgeving van de premie van het Waalse Gewest
   en moet binnen de zes maanden na de officiële kennisgeving worden ingediend.

Individuele waterzuiveringssystemen
Nieuwe regels in termen van controle en belastingvrijstelling of van de werkelijke kostprijs van de sanering

Bij besluit van 12 februari 2009, bekendgemaakt in het Belgisch Staatsblad van 18 maart 2009, brengt de Waalse Regering wijzigingen aan in de bepalingen van het Waterwetboek met betrekking tot de controle van de individuele waterzuiveringssystemen en in de bepalingen met betrekking tot de belastingvrijstelling op het lozen van huishoudelijk afvalwater of de werkelijke kostprijs van de sanering.
Vanaf dan worden de individuele waterzuiveringssystemen aan drie soorten controles onderworpen:

• Een eerste controle, de controle bij de installatie, wordt uitgevoerd na de aansluiting. De installateur levert een controleattest af samen met een verklaring van de exploitant waarin staat dat hij kennis heeft genomen van het exploitatiehandboek van zijn systeem. Deze controle wordt uitgevoerd door de bevoegde saneringsinstelling, in aanwezigheid van de installateur en de exploitant. Deze laatste draagt de kosten voor de controle;  


• Een controle van de goede werking, die eruit bestaat de exploitatiemodaliteiten te controleren zoals voorzien door de exploitatievoorwaarden van het systeem en, in voorkomend geval, wordt er ter plaatse een bezoek gebracht ingeval de vereiste bewijsstukken niet werden overhandigd.  Deze controles worden uitgevoerd volgens een planning die door het gewestelijke bestuur werd opgemaakt op gezette tijden die in het besluit worden bepaald;


• Ten slotte zijn er ook onderzoeken en controles voorzien om er zeker van te zijn dat het individuele waterzuiveringssysteem goed werkt onder normale exploitatieomstandigheden.

Zowel de controle van de goede werking als de onderzoeken en controles worden uitgevoerd door het Departement Leefmilieu en Water van het directoraat-generaal Landbouw, Natuurlijke Hulpbronnen en Leefmilieu en worden door de begroting van het Waalse Gewest gedragen.

Bovendien kan een negatieve controle voortaan gevolgen hebben op het vlak van vrijstelling of terugbetaling van de belasting op het lozen van huishoudelijk afvalwater of de werkelijke kostprijs van de sanering. De kwestie werd geregeld door artikel R. 389 van het Waterwetboek.

MILIEUVERGUNNING EN GLOBALE VERGUNNING

http://www.permisenvironnement.be/

TARIEVEN

Verantwoordelijke: Sylvie Dumont (s.dumont@vloesberg.be)
Behandelende ambtenaar: Angélique Depessemier (a.depessemier@vloesberg.be)